Garáž II

Na konstrukci střechy jsme použili krovy standardních rozměrů 5x16cm, pozednice i jediný podpůrný sloup je 16x16. Jako krytinu jsme použili cenově dostupnou bitumenovou vlnovku, pod kterou je dřevěný záklop a ještě pod ním černá lepenka A330 - zespoda pohledová záležitost. Příště již finální fotky aktuálního stavu.

Garáž I

Mít nějaké venkovní úložené prostory, dát kam auto - garážové stání je nutností. Stoupání na pozemku je slušné, jen na výsek garáže padlo přes 10 tater.
Ještě vloni na podzim jsem se pustil do zdění - 2 stěny budou otevřené, 2 (ve svahu) vyzděné. Boxy vlevo jsou úložné, budou také zastřešeny, ale vegetací a splynou s terénem. Zadní stěnu k lesu se mi nechtělo už vybetonovávat plnou do výšky, proto ty komínky spojené pozednicovým trámem.
Na stěny jsou mimochodem použity tvárnice ztraceného bednění 15tky,vše samozřejmě proarmováno. Základový pas je 40cm hluboký, vespod štěrk.

Příště se podíváme na konstrukci střechy.

Netěsnost oken

Když jsme si vloni nechávali dělat snímky termokamerou, nevyšly z toho ty naše trojskla (U=0,6) moc dobře.
Nyní v rámci reklamce se konečně dostavili borci na výměnu skel ve fr. dveřích (prasklé vinou neodborné montáže) a zároveň se podívali na zoubek netěsnostem v ostatních oknech - na vině je špatně seřízené kování, konkrétně přítlak. Užíváním nic nepoznáte, kování bylo seřízeno "z fabriky", při montáži se většinou nic nedolaďuje. Špatně seřízený přítlak poznáte snadno - když mezi rám a těsnění dokážete cokoli vložit.

Ohřev vody II

A je zde malé upřesnění - v minulém článku jsem zveřejnil krátkodobé týdenní sledování spotřeby, tady je ale dlouhodobé zprůměrované. 3 členná rodina tedy denně spotřebuje průměrně 5,56 kWh na ohřev vody - resp. bojler si vezme denně toto na ohřev vody. Ročně tedy jsme na 2030 kWh, tj. á 2,2 Kč = 4464 Kč. Nyní zkusím bojler zaizolovat a uvidíme jaká bude úspora když potlačíme částečně samovolné vybíjení.
A co vás čeká příště? Stavíme garážové stání, ve svahu, čili systém opěrných zdí, částečně zakryté hlínou. Dále už konečně poslední chodníček kolem domu - tentokrát dřevěná konstrukce.

Ohřev vody - kolik zaplatíte?

Venku se nedá nic moc dělat, takže což se zabavit třeba takovým .... měřením nákladů na ohřev teplé vody:-). V našem případě k ohřevu slouží bojler Dražice 125 l umístěný v technické místnosti s kotlem. Stálých 20 stupňů v místnosti (temperuje buď bojler nebo elektrokotel), bojler jede na 60 stupňů.
Každý bojler má své ztráty dané izolací v obálce - pár dní jsme nebyli doma, proto jsem zaznamenal stavy měřící zásuvky. Každý den se bojler tedy 2-3 samočině zapne aby dohřál vodu díky svým ztrátám a vezme si 1,15 kW, tj. 2,50 Kč. Ročně tedy jen díky tomu, že vám bojler visí na stěně, platíte za ohřev 920 Kč (při ceně 2,2 Kč/kW). V nejbližší době bojler zaizoluji kolem dokola EPS deskami, uvidíme jaká bude úspora.
Jinak v naší tříčlenné domácnosti jsou celkové náklady na ohřev vody (na koupání v drtivé většina sprcha) průměrně kolem 4 kW (ještě upřesním delším sledováním), čili za rok projedeme 1460 kW, tj. 3212 Kč.
Tak a majitelé solárů, opřete se do mě se svými čísly. I kdybychom jako čtyřčlenná domácnost projeli řekněme 4500 Kč na ohřev - ušetří vám soláry alespoň polovinu z této sumy? S jakými náklady jste pořizovali a s jakou dobou návratnosti?

Detaily provedení

Kvalitní stavební firmu, která vám postaví dřevostavbu, poznáte také dle provedených detailů.
Ve standardu nemáte například řešeno odvětrávání digestoře či vyztužení příček pro zavěšení skříněk, ale firma vám toto navrhne či udělá. Zde pozor za provedené příplatky a nenechte se oškubat - setkal jsem se s příplatky (ne u nás) nahrazení obyčejné parotěsné folie za reflexní - nákladově 2000 Kč rozdíl, firma požaduje 5000. Vícenáklady v práci žádné. Dodatečné zateplení fasády o několik cm - rozdíl v nákupní ceny fasádní vaty 5000, klient platí 15000. Vícenáklady za práci - žádné, akorát delší šrouby a širší spodní hrana. Takhle se dělá byznys.
Zpět k našemu případu - odvětrávání kanalizace bylo provedeno do půdního prostoru. Vzpomínám si na otázku, proč toto odvětrávání není propojeno s prostupem skrz střechu - "dyť půdní prostor je odvětrávaný, tam se to ztratí". Ano půdní prostor je odvětrávaný, nicméně výdech z trubky a následná kondenzace na podbití dělá po roce svoje - můžete vidět na první fotce. Propojení jsem si tedy udělal sám-firmu by to nazabilo a dojem z provedených prací by byl určitě jinačí.

Konec roku - energetické bilancování

Trochu mě mrzí když čtu blogy o výstavbě jednotlivých majitelů staveb, že se nezmíní o spotřebách energie. Volba topného systému, zdroje vytápění či tloušťky izolací může dávat zajímavé výsledky v podobě spotřeby energie. Zvlášť by mne zajímaly investice do zemních registrů, solárů a jejich návratnost.
Jak to vypadá u nás - pro začátek jen zrekapitluji - 100m2 podlahové plochy, stěny 22cm a strop 26 cm izolace, okna kombinace dvoj/trojskla. Topíme na 23,5 stupně elektrokotlem pro 3 osoby, noční útlum od 22-6h ranní. Ohřev TUV bojler 160l, sazba od ČEZu D45d.

Od začátku letošního roku jsem sledoval jednotlivé spotřeby a díky létu, kdy se netopilo jsem zjistil, že domácnost si vezme 280 kWh/měsíc, tj. při á 2,1 kWh=zhruba 600 Kč/měsíc. Kilowatka je levná, paušální poplatek u sazby D45d dělá 380 Kč měsíčně. Na elektroměru jsme mimochodem natočili k dnešku 9300 kWh v nízkotarifu a 300 kWh ve vysokém tarifu. Jednoduchým odečtem nám vyjde, že zbývající část /topení/ dělá nějakých 5940 kWh, tj. 12500 Kč.

Celkově tedy ročně - topení 12500 Kč, ohřev TUV a provoz domácnosti 7200 Kč, paušální poplatky ČEZu 4560. Je to moc nebo málo? Máte-li "svoje čísla" také spočítaná, pochlubte se do diskuse.

Terasa

Dle letošních příspěvků to vypadá, že jsme na domečku a jeho okolí nic neudělali. Opak je pravdou, udělali jsme fůru práce. V tomto příspěvku vám ukážeme naši terasu.
Při rozhodování o volbě terasy jsme se přiklonili ke dřevu - naše stavba je dřevostavba a jelikož dřevo je zde pouze konstrukční a není viditelné, volba byla jasná.
O dřevě v exteriéru či na terase se můžete hodně dočíst - my jsme vzhledem k ceně vypustili exotické dřeviny a využili březnovou nabídku na české modřínové dřevo. Modřín je tvrdší než smrk, méně smolnatí. V červnu byla již prkna nařezána - došlo však k malému nedorozumění. Původní objednávka zněla na klasická hoblovaná prkna, obdrželi jsme prkna se zámkem. Dobře to vypadá, ale kdyby tam zatekla voda, byl by časem problém. Prkna jsem tedy dával s 2mm odstupem (nyní po konci sezony a vyschnutí 5mm rozestup).
Pojďme od začátku - základem jsou trámky 12x8 kolmo k domu, kde u domu se opírají o podpůrný trámek. V polovině své délky i na konci jsou přikotveny na železný profil. Jak vidíte, i minimálním vyspádováním od domu jsme se na konci dostali na úroveň terénu. Ve výsledu je to ovšem velmi efektní, kočárkem vjíždítě z trávníků zcela bez schodu. Jakmile byly trámky uchyceny, došlo k nátěru a kotvení prken - klasickými vruty zeshora. 4metrová prkna nebyla příliš rovná, často do vrtule či na konci "zahýbala". Proto každou řadu prken jsem musel stahovací ráčnou vyrovnat a teprve až pak přikotvit. Pod terasou je samosřejmě igelit, proti prorůstání trávy.
Určitě vás budou zajímat finance - podlahovka (14m2) vyšla na 250-300m2, trámky celkem na 1500 Kč.
Pár tipů na závěr - nezapomínejte na vyspádování, voda po dešti se nesmí na terase držet. Důležitý je nátěr dřeva - proti plísním a houbám (vlhké prostředí), zároveň nesmí dřevo uzavřít (lak) pakliže není vyschlé. Pakliže pokládáte trámky přímo na beton, použijte hydroizolaci.

Dvojsklo nebo trojsklo

Jistě si možná vzpomenete - v půlce domu jsme si připlatili za trojskla v oknech. Jistým nedopatřením došlo kdysi k chybné instalaci ve francouzských dveřích - v levém rámu je dvojsklo, v pravém trojsklo. Možná jste také slyšeli argument proti trojsklům - menší prostup světla. Na následujících dvou snímcích můžete tedy vidět, jaký je v tom rozdíl (vlevo dvojsklo,vpravo trojsklo).
Na levé části (dvojsklo) máme přes léto další pomocný rám se sítí proti hmyzu - prostupem světla je to naopak horší než trojsklo v pravé části. Když okna myjete 2x ročně, rozdíl v prostupu světla mezi dvoj. či troj.sklem ani nepoznáte.

Volební....

V období volebních novinek v médiích opět po čase fotky z naší obce - stranické nástěnky. Komunisté s údernými hesly (chybí ještě zmínka o imperialistech nebo americkém broukovi jako 50.letech), ODS trochu zaspala...

Dětský pokoj

Jelikož máme doma čerstvý přírůstek, připravili jsme v průběhu prázdnin dětský pokoj. Dvoubarevné podání s bordurou uprostřed, přebalovací pult vlastní výroby nebo postýlka s kolotočem - doufáme, že se bude naší malé Báře líbit:-).
Na podlahu jsme pro změnu dali PVC o síle 3,5mm - oproti plovoucí podlaze se zdá příjemnější na dotek, kvalitnější. Za stejnou cenu jako kvalitnější plovoučka a navíc položená za 1/2 hodiny. V druhém pokoji jsme zvolili opět PVC.

Stavební dozor

Často slýchávám otázky na téma nezávislý stavební dozor. Jestli bychom si ho na stavbu pozvali znova či to bylo zbytečné.
Jednoznačně jsem byl rád, že jsem měl stavební dozor. Ať Ovelos či jiná sebelepší firma - nikdy se neubráníte možnosti, že se prostě něco na stavbě nepovede. V našem případě ať třeba záměna vstupních dveří, dvojskla místo trojskel u fr. dveří, (ne)spojování parozábrany apod. . Je to vše o detailech a pakliže chcete mít dřevostavbu opravdu kvalitně provedenou, je lepší investovat těch pár korun (v rozpočtu se opravdu ztratí) a máte každý den čerstvé informace, jaký je pohyb na stavbě. Ušetří vám to čas, navíc kvalitní dozor vám může zajistit komunikaci s další externí firmou (například instalace rekuperace či jiných vychytávek, které nerealizuje mateřská firma).

Kdybyste chtěli kontakt na člověka ohledně stavebního dozoru, který se v dřevostavbách pohybuje a již nějakou postavil, zde je kontakt: p. Šimek, t. 608608263, působnost (nejlépe) severně od Prahy.

Ložnice

V dalších článcích samozřejmě budeme představovat postupně náš dům. Dnes se podíváme na ložnici. Rozměrově jsme na 2,7 m na šírku (nyní bychom šířku dali alespoň 3m) a 4,1 m na délku. Ložnici jsme koncipovali tedy jako menší - trávíme v ní jen noc, proč tedy větší prostory. Prostorná vestavěná skříň (šíře 2,7m) nám dvěma zatím vyhovuje prostorem "akorát" :-)
Postel - chtěli jsme tmavší a s úložným prostorem (šuplíky), noční stolky vlastní výroba.

Příště se podíváme do dětského pokoje, protože čekáme přírůstek do rodiny, a třeba na venkovní terasu (modřín).

Jak se nám bydlí v létě?

I při venkovních skoro třicetistupňových vedrech se nám v dřevostavbě bydlí krásně. Dům je dobře zaizolován a hlavně oproti zděnému - chybí zde jakákoli akumulace, hodně často vzpomínaný nedostatek dřevostaveb oproti konvenčním stavbám. V létě tedy nemá co akumulovat a v odpoledních hodinách/večer je uvnitř stálá konstantní teplota. Konkrétně i při největších vedrech jsme nikdy nezaznamenali v obytné místnosti (okna na V a J) více než 26 stupňů a to větráme okny. Při puštěné rekuperaci by to možná bylo ještě lepší.

Jinak se nám vyskytla zajímavá závada z technické místnosti. Bojler je bytelně připevněn ke zdi v horní části hmoždinkami, v dolní části se opírá jen o SDK zeď. Svoji vahou se protlačil do zdi jak vidíte na druhé fotce. Ještě že plastové potrubí je dostatečně tvárné a byli jsme doma, v z přírub začala samozřejmě téct voda. Pro příště pro pana instalatéra - vyztužit nejen horní část pro hmoždinky, ale i spodek.

Energie

Jak jistě víte, náš domek jsme zateplili trochu více než bývá standardem, o tom se můžete dočíst v minulých článcích. Též jsme si nechali udělat termosnímky domu, až na pár oken vše v pořádku. Jen shrnu, že topení je kompletně elektrické (elektrokotel, teplovodní topení), ohřev vody také. Domácnost je tedy zcela závislá na el. energii. Pojďme se podívat jakou máme tedy spotřebu.
Tu měřím od začátku letošního roku. V zimních měsících (leden, únor) vycházel denní průměr spotřeby na 55 kWh - v tom je tedy zahrnuto jak topení (nevytápěli jsme 2 dětské pokoje, tedy vytápěná plocha je cca 80m2), ohřev vody i provoz domácnosti (osvětlení, spotřebiče /pračka,sušička,myčka,vaření/...). Nyní když se netopí, vychází denní průměr na 10 kWh, v tom je tedy zahrnut provoz domu včetně ohřevu vody. Z celkové zaplacené částky tedy vychází 80% na topení, 20% na ohřev vody a provoz domu. Pouze topná sezona nás letos vyšla (počítám leden - březen) na nějakých 3200 kWh, při á 2 Kč/kWh to dělá 6400 Kč, pakliže bychom počítali i říjen-prosinec v loňském roce, tak jsme s topením přiblížíme k 13tisícům Kč. Zdá se vám to hodně nebo málo? Svěřte se se svými výsledky (s uvedením vytápěné plochy) do komentářů níže.

Kolik dělá z čísla 10kWh/den ohřev vody a provoz domácnosti zatím nelze vyčíst, ale zkusím změřit odečítací zásuvkou. I kdyby to bylo 80% z této částky, tak na ohřev vody padne měsíčně nějakých 500 Kč. Kdysi jsme uvažovali o solárech a jestliže by běžely plných 6 měsíců v roce, ušetřím 3tisíce za rok...Při tržních cenách solárů mi matematika moc nevychází, s nynější státní podporou by to už mohlo být možná zajímavé.

Koupelna

V posledním článku jsem sliboval fotky koupelny - zde jsou. Jen připomínám, že koupelnu jsme si dělali celou sami, nebyla tedy v cenové nabídce a dodavatel ji nerealizoval. Pojďme tedy nahlédnout do naší koupelny - na nějakých 7,3 m2 jsme chtěli vměstnat jak vanu/sprchu, tak záchod a nejlépe dvouumyvadlo. Myslíme, že se nakonec vše povedlo.
Nejdříve jsme tedy vyzdili dělící zeď sprchového koutu - ten jsme chtěli zapuštěný v zemi s přirozeným odtokem. Vyhrát si tedy s vyspádováním podlahy byl nelehký úkol.
Zapuštěná umyvadla jsou z Hornbachu, poměrně velká skříňka je vlastní výroba.
Záchod je klasický Alcaplast, připojení pro instalatéra byla chvilka, vana je Jika.

Myslíme, že koupelna se poměrně povedla - co bychom zde s odstupem času změnili? Určitě připomněli instalatérovi, že máme více izolace v podlaze a mohl by tím pádem přizpůsobit výšku WC, ale jelikož mu to nikdo neřekl, dal standardní výšku. 5 cm teď chybí, spodní část mísy "líže" podlahu. Dětem se bude dobře sedět:-)

Osobně bych možná koupelnu zrcadlově převrátil (umyvadla vpravo od okna) vzhledem k umístění bojleru. Ten je hned v místnosti vpravo od vany, teplá voda na omytí rukou není tedy hned.

Příště se podíváme do naší ložnice.

Kuchyňská linka

Minule jsme slíbili, že alespoň v období, než nám bude dům finálně předán - umístíme pár aktuálních fotek. Dnes tedy na téma kuchyně.

Kuchyň je klasicky do L-ka, 3x3m, s ostrůvkem 1,2x0,9m uprostřed. Kuchyňskou linku i ostrůvek jsme stavěli zcela sami - chtěli jsme ji mít zcela podle svých představ a neplatit přemrštěné peníze za naše vychytávky. Linka je tříúrovňová: dřez ve výšce 97 cm a nemusíte se vůbec k němu naklánět. Varná plocha je skoro o 15 cm níže - je výborně vidět do hrnců:-). a zbytek včetně ostrůvku ctí klasickou výšku - 86 cm.
Korpusy jsou z klasické lamino desky 18mm, kování (pojezdy, tlumiče, madla) Ikea. Dvířka pak české značky Grena.
Ještě nám chybí pár detailů (olaminovat hranu prac. desky, sokl u ostrůvku či rohová horní skříňka), ale funkčně a doufáme i designově se nám linka povedla. Určitě se budete ptát za kolik se dá vše pořídit - takže zhruba materiál na korpusy 6 tis., kování 13 tisíc, dvířka 12 tisíc, prac. deska 4 tisíce.
Příště budeme pokračovat koupelnou.

Energie - tepelné ztráty, termosnímky

Když jsme se před rokem přemýšleli o technických parametrech našeho domku, řídili jsme se heslem, že nejlépe investovaná koruna je ta, která nám ušetří na energiích při provozu domu. Nepřemýšleli jsme tedy nad záležitostmi typu "venkovní žaluzie, podlahové vytápění v koupelně, centrální vysavač" apod. - jsou to zbytečnosti, nicméně mohou vám zpříjemnit bydlení. Veškeré rezervy rozpočtu jsme raději investovali do lepšího zateplení (strop 26 cm, podlaha 10 cm, stěny 22 cm, okna trojskla v půlce domu).
Při takto nadimenzovaných izolacích jsme předpokládali, že nás topná sezona vyjde tak na 15tis. korun. (topení je pouze elektrické, kotel 6kw). Letošní leden byl teplotami extrémní, na elektroměru jsme natočili 1700 kWh, tj. zhruba 3400 Kč. To je částka za celý provoz domu (není plyn či jiný zdroj). Předpokládáme-li z této částky 20% na ohřev vody, dalších 20% na provoz domu (myčka,pračka,sušička,vaření, světla apod.), vychází nám na topení 2160 Kč měsíčně. Únor je nyní teplejší, třetina měsíce je pryč a 400 kWh, tj. 800 Kč jsme projeli, na topení připadne cca 480 Kč.
Musíme ještě upřesnit, nevytápíme dětské pokoje (25% plochy domu), teplota je nastavena na 22 stupňů, vytápěná plocha 75m2. Dále jsou zde rezervy - vata poskládaná ve stropě není zrovna precizně srovnaná, francouzská okna jsou stále ve dvousklech (čeká se od října na výměnu).

Termosnímky
Od RWE jsme si nechali udělat termosnímky domu, které nám měly odhalit slabá místa. Pojďme se podívat konkrétněji.

Na následujícím snímku východní stěny vidíme větší úniky v horní části oken, usazení rámu je v pořádku, stejně jako fasáda.


Zde akorát větší (stále v normě) únik mezi rámem otevíraného okna a pevným rámem, dole můžete pozorovat únik mezi soklovým obkladem z EPS a fasádou (bude třeba vypěnit)


Francouzská okna - levé je OK, pravé v horní části ztráty.


Západní okno, trojsklo - v horní části opět větší ztráty.


Okna na západní stěně - okna podobně jako předchozí.


Detailní pohled na sokl. V levé části zatepleno EPS, v pravé části bez zateplení. Jasné úniky, i když na hranici akceptovatelnosti.


Dveře - jednoznačně nejslabší článek domu, předpokládali jsme tak. Pozorujte tepelné mosty kolem prosklení či kliky. Vlevo dole kufřík od kamery.


Opět horní část oken problémová, dole již zmíněný nezateplený sokl.


Závěrem - jediný problém na domě jsou okna. Původně jsme si mysleli, že se bude jednat o jejich seřízení v horní části, nicméně spíš úniky budou v místě rámu otevírané části, kdy sklo se vsadí do rámu a různě se vypodloží klínky. V horní části patrně na některých oknech bude větší mezera, než je zdrávo. Stavbyvedoucí přislíbil reklamaci u výrobce oken.
Naopak fasáda, napojení stropu, usazení oken či dveří je provedeno precizně a není tomu co vytknout.
Uvažujete-li o izolaci soklu (u nás 2 řady ztraceného bednění), udělejte tak či alespoň sokl zahrňte kačírkem ať základy nepromrzají.

A ještě pár aktualit - kolaudace v lednu proběhla v pořádku, okna a instalatér (poslední 2 body bránící předávce domu) stále nedorazili, více fotek z interiéru umístíme během 14 dní.